 |
 |
|
OD IDEJE DO HIŠE
Gradnja do III. gradbene faze |
| |
|
|
|
|
|
Energijsko varčna
gradnja
Na
porabo energije za potrebe objekta moramo biti pozorni že od
začetka gradnje sten, oken, stropov in strehe, saj s
poznejšim varčevanjem na porabo energije za ogrevanje
prostorov več ne moremo vplivati. Iz Splošne energetske
bilance enodružinske hiše lahko hitro ugotovimo, kje lahko
največ |
 |
|
|
zmanjšamo toplotno izgubo objekta,
in hkrati tudi vidimo, kako izgubljamo toploto iz stavbe. O
nizkoenergijski hiši lahko tako govorimo, če za ogrevanje
prostorov porabimo največ 55, za pripravo tople sanitarne vode
25 in za drugo tehnično opremo največ 25 kilovatnih ur...nadaljevanje
v tiskani izdaji |
|
Gradnja do III. gradbene faze
Prodamo
hišo, zgrajeno do III. gradbene faze, je tipičen oglas, ki
ga redno srečujemo pri prodaji nepremičnin. Da bomo vedeli,
kaj kupujemo in koliko dela nas še čaka, bomo v nadaljevanju
opisali, kaj pomeni gradnja po gradbenih fazah. Od celotne
gradbene cene, |
 |
|
|
izračunane po
metodologiji za izračun vrednosti
stanovanj, upoštevamo do vključno III. gradbene faze približno
47 odstotkov, skupaj s IV. gradbeno fazo pa približno 84
odstotkov celotne vrednosti objekta. Posamezne gradbene faze
zajemajo naslednja gradbena in obrtniška dela: I. gradb. faza:
temelji in temeljna plošča; II. gradb. faza: kletna plošča pri
objektih, ki so podkleteni; III. gradb. faza: groba
(konstrukcijska)...nadaljevanje
v tiskani izdaji |
|
Gradiva
Pri
gradnji hiše se srečujemo z različnimi gradivi. Za povezavo
posameznih zrn agregata v mokrih mešanicah je potrebno
vezivo. Veziva, ki jih v gradbeništvu največ uporabljamo, so
cement, apno in mavec. Malta je sestavljeno vezivo (vezivo,
agregat, voda), ki jo uporabljamo v tankih slojih. Je eden
temeljnih materialov za konstrukcije, zidane iz kamna ali
opeke. Glavne |
 |
|
|
sestavine betona so enake kot pri maltah – vezivo (cement),
agregat in voda, ki jih zmešamo v določenih razmerjih. Marka
betona MB pomeni tlačno trdnost betona po 28 dneh od vgraditve v...nadaljevanje
v tiskani izdaji |
|
| V nadaljevanju:
1.) Veziva; 2.) Malte - ometi; 3.)
Beton |
|
Pripravljalna dela
Preden
pristopimo h gradnji, je treba predhodno očistiti in
pripraviti teren oziroma zemljišče za gradnjo. Na gradbišču
predvsem odstranimo in uredimo vse, kar bi lahko motilo
gradnjo. Tako odstranimo odvečno drevje in večje skale. Čim
prej odstranimo in deponiramo zgornjo plast zemlje, ki jo
bomo lahko po |
 |
|
|
končani gradnji zopet uporabili za ureditev okolice hiše. Dobro
je zasuti tudi vse jarke in kotanje, v katerih bi lahko
zastajala voda. Vlažno zemljišče moramo z dreniranjem (odvodnjavanjem)
osušiti...nadaljevanje
v tiskani izdaji |
|
Zemeljska dela
Z
vidika gradbeništva so dobra zemljišča tista, pri katerih se
temeljna tla pod težo zgradbe ne bodo toliko posedla ali
zdrsnila in bi zato prišlo do prevelikih ali neenakomernih
posedkov ali celo porušitve zgradbe. Dobra zemljišča so v
glavnem kompaktne kamenine (skala), gramoz, pesek, glina in
|
 |
|
|
ilovica, pri katerih ne prihaja do izpiranja ali drsenja plasti.
Če lastnosti in nosilnosti temeljnih tal ne poznamo dovolj iz
izkušenj in opazovanj, moramo še med pridobivanjem projektne
dokumentacije...nadaljevanje
v tiskani izdaji |
|
Temeljenje (fundiranje)
Temelji
so najnižji konstrukcijski elementi zgradb. So v zemljišču
in tako povezujejo zgradbo z zemljo ter določajo njen
položaj. Za družinske hiše je primerno predvsem enostavno
ali plitvo temeljenje, pri katerem sežejo temelji
nepodkletenih stavb do globine od 0,70 do 2 metra pod
površino terena. Temelji podkletenih |
 |
|
|
stavb običajno segajo okoli 0,60 metra pod izkop gradbene jame.
Glavni dejavnik, ki določa minimalno globino temeljev, je
zmrzovanje vode pozimi, kajti temelji, ki ne segajo dovolj
globoko, se zaradi...nadaljevanje
v tiskani izdaji |
|
Zidovi
Zidovi
so konstrukcijski elementi, ki v stavbah zapirajo prostore
in jih varujejo pred zunanjimi vremenskimi in drugimi
vplivi. Zidovi, ki prevzemajo tudi obtežbe stavbe, so
nosilni zidovi. Zgrajeni so iz različnih materialov, kar
določa tudi način njihove gradnje Zidanje je proces, pri |
 |
|
|
katerem zlagamo zidake (opeko, bloke) v določenem redu
(prekrivanje zidakov) in zaporedju ter jih med seboj povezujemo
s primernim vezivom (malto), ki mora popolnoma zapolnjevati
horizontalne in...nadaljevanje
v tiskani izdaji |
|
|
|
V nadaljevanju: 1.) Kamniti zidovi; 2.)
Opečni zidovi; 3.) Betonski zidovi; 4.) Opaževanje in
razopaževanje; 5.) Armiranobetonski zidovi; 6.) Preklade,
nosilci in vodoravne zidne vezi |
|
|
Gradnja z
lesocementnimi opažnimi zidaki |
|
|
Hidroizolacija
Temelji
so grajeni iz materialov, katerim talna vlaga ne škoduje,
zato jih ne zaščitimo. Obvezno pa moramo zaščititi kletno in
talno zidovje. Za hidroizolacijo največkrat uporabljamo
vroče premaze bitumena, asfalta in katrana v kombinaciji z
impregniranimi lepenkami, polsta ali folijami in hladnimi
emulzijami. V praksi vse pogosteje uporabljamo tudi kemična
hidroizolacijska sredstva, pri katerih |
 |
|
|
so premazi izdelani iz mešanice cementa, kremenčevega peska in
plastifikatorja. Premaz po kapilarah prodre v notranjost
materiala, kjer kristalizira. Neprepustnost betonskih
konstrukcij je...nadaljevanje
v tiskani izdaji |
|
Stropne konstrukcije
Stropi
in medetažne konstrukcije so danes praviloma
armiranobetonski. Kljub nekaterim dobrim lastnostim
(elastičnost, majhna teža) lesenih konstrukcij skorajda ne
uporabljamo več, čeprav so prednosti armiranobetonskega
stropa v konstrukcijskem, trajnostnem in varnostnem pogledu |
 |
|
|
velike. Tudi obokane strope v glavnem srečujemo pri posebnih
gradnjah in adaptacijah starih stavb. Armiranobetonski stropi
bolje povezujejo vertikalne elemente konstrukcije in stavbo v
horizontalni...nadaljevanje
v tiskani izdaji |
|
|
V nadaljevanju: 1.) Balkoni in loggie |
|
Drugi konstrukcijski
elementi
STOPNICE
- Po obliki so stopnice ravne ali zavite, eno- ali večramne.
Izbor oblike bo odvisen od razpoložljivega prostora, vrste
konstrukcije in materiala. Hoja je najudobnejša po ravnih
stopnicah, ki so tudi pregledne in najlaže za izdelavo,
zavite ali krožne stopnice pa zahtevajo manj tlorisne
površine in ponujajo zanimiv...nadaljevanje
v tiskani izdaji |
 |
|
|
| V nadaljevanju:
1.) DIMNIKI;
2.) ZRAČNIKI |
|
|
OD IDEJE DO HIŠE |
(nazaj) |