FORUM     AMBIENTonline     GO - Gradnja & Oprema     O nas

Kazalo vsebine

Graditi ali kupiti že zgrajeno hišo?

Kakšno hišo potrebujete?

Dogovori z arhitekti

Hiše, ki spoštujejo raznolikosti slovenskega prostora

Vidna podoba stanovanjskih hiš

Energijsko varčne hiše

Pasivna hiša

Energetska izkaznica stavbe

Načrtovanje hiš s feng šuijem

Izbira gradbenega zemljišča

Radiestezija in gradnja hiše

Financiranje gradnje ali nakupa

Zakoni, predpisi, potrebna dokumentacija

Gradnja do III. gradbene faze

Gradiva

Pripravljalna dela

Zemeljska dela

Temeljenje (fundiranje)

Hidroizolacije

Zidovi

Stropne konstrukcije

Drugi konstrukcijski elementi

Montažna hiša

Montažna gradnja

Prednosti in slabosti montažne gradnje

Aletrnativa klasični gradnji


Urednica:
dr. Jasna Hrovatin, univ. dipl. inž. arh.

Soavtorji:
dr. Martina Zbašnik-Senegačnik
dr. Živa Deu
mag. Dušan Gorenčič
mag. Sašo Šantl
mag. Eva Prelovšek
Maja Hauptman, univ. dipl. prav.
dr. Roman Kunič
Helena Golenhofen, svet. za feng šui
Zdeslav Jamšek, univ. dipl. inž. grad.
,
in drugi

Lektoriranje
Venetia d.o.o.

Zasnova in oblikovanje
PoliTRON

Obseg:   76 strani

Marec 2008

 

 

 
AMBIENTonline - TEMATSKE REVIJE

GRADNJA HIŠE
Od ideje do III. gradbene faze


Kakšno hišo potrebujemo?
Izbira zemljišča
Načrtovanje hiše - Arhitektura Energetsko varčne hiše
Pasivne hiše
Kakšno hišo potrebujemo? Izbira zemljišča
a a
Stroški in
financiranje gradnje hiše
Zakoni, predpisi,
gradbena dokumentacija
Gradbeni materiali
Pripravljalna dela na gradnjo
a a a
Gradnja hiše do
III. gradbene faze
Montažne hiše Seznam podjetij na slovenskem trgu
a a a

-        -        -        -         -    


Graditi ali kupiti že zgrajeno hišo?

Ko se odločamo za nov dom v hiši, se nam ponujajo različne možnosti – od nakupa stare hiše pa do gradnje nove. Ne glede na to ali se bomo odločili za novogradnjo ali obnovo stare hiše moramo ugoditi številnim potrebam, ki so odvisne od našega načina življenja in zahtev po udobju, toploti, miru, svetlobi... Ker se v

življenju ne bomo velikokrat selili, se splača dobro premisliti, kakšne so naše potrebe, način življenja in finančne možnosti za izbiro prave hiše.

Če se odločimo za nakup stare hiše, moramo biti predvsem zelo pozorni na njeno stanje. Če je hiša na ugodni lokaciji, če nam prostori ustrezajo, so dovolj veliki za različne potrebe bivanja in ponujajo dovolj naravne svetlobe, je priporočljivo, da poiščemo pomoč strokovne osebe, ki bo lahko ocenila stanje hiše. S tem se izognemo neprijetnim finančnim presenečenjem pri prenovi, saj nam bo svetovalec iz gradbenega podjetja izdal predračun obnove, ki ga lahko primerjamo s stroški gradnje nove hiše enake velikosti. Poleg tega je pri strokovnem mnenju (ekspertizi) dobro določiti tudi možnosti adaptacije in ureditve novih sanitarnih in drugih inštalacij. Povprašati moramo, katere notranje stene lahko podremo, koliko lahko povečamo okenske in vratne odprtine, in če imamo visoke prostore, kako lahko dogradimo vmesno nadstropje. Šele ko bomo prepričani o vseh dejavnikih, ki vplivajo na prenovo in preureditev stare hiše, se odločimo za njen nakup. Zavedati se moramo, da je za vzpostavitev modernih klimatskih razmer in dobrega počutja med starimi zidovi potrebno kar veliko dela in denarja.
 

Druga možnost, ki se nam ponuja, je nakup nove hiše na ključ. Gradbena podjetja v zadnjem času ponujajo vse več moderno zgrajenih hiš, bodisi v sklopu stanovanjskih sosesk ali individualne gradnje. Prednost takega sistema je, da se zaradi večjega gradbenega posega stroški posamezne gradnje znižajo, z dobro premišljenimi oblikami in tlorisom hiš

pa kljub strnjenosti naselja kupcu omogočijo individualno življenje.

Eden od načinov prodaje gotovih hiš nam ponujajo tudi proizvajalci montažnih hiš, ki ponujajo tudi možnost individualnih rešitev. Konstrukcija take hiše je zasnovana tako, da omogoča različne oblike in velikosti prostorov in nas ne omejuje pri uresničevanju želja. O montažnih hišah lahko najdete več informacij v drugem prispevku tega tematskega priročnika.

Če se odločimo za gradnjo nove hiše, se moramo zavedati, da samogradnja ne bo bistveno pripomogla k cenejši gradnji. V povprečju se tako prihrani le 10 odstotkov, stane pa nas ogromno časa, iskanja izvajalcev, organizacije in lastnega dela. Vse strožji predpisi in večji nadzor črnograditeljstva bodo čedalje bolj pripomogli k temu, da bomo pomoč arhitekta ...nadaljevanje v tiskani izdaji GO - Gradnja hiše
 

 

Katera je prava?

Hiša ni le zidovje in lepa barva, to bo vaš dom, v katerem so se morate počutiti prijetno in zadovoljno, sicer bo ves trud zaman. Načrtovanje in gradnja doma pa seveda niti za strokovnjaka ni mačji kašelj, kaj šele za laika. Prav zato se za gradnjo hiše ... nadaljevanje v tiskani izdaji GO - Gradnja hiše   

  

 

Kakšno hišo potrebujete?

Preden se lotimo načrtovanja, si moramo natančno ogledati lokacijo, saj ima okolje vpliv na kakovost bivanja. Zemljišče je treba pregledati glede na njegovo lego v pokrajini ali naselju, glede na vrsto in nagib tal,

vodne in energijske tokove, hrup iz okolice, glede senčnosti oziroma sončnosti ... Eden največjih problemov hiše je njeno ogrevanje. Na porabo energije za ogrevanje vplivajo lega hiše glede na strani neba, jakost vetra in senčnost. Že naši predniki so znali umestiti naselja in hiše v prostor tako, da so dobro izkoristili vse prednosti sončnega sevanja in zaščitili stavbo pred neugodnimi vplivi vremena.

Tako so stavbe večinoma orientirane v smeri jugozahod-severovzhod. Bivalni prostori na jug ali zahod, spalni na vzhod, sanitarije in shrambe na sever. Dobro je, če so dnevni prostori povezani s teraso ali balkonom, ki omogoča neposreden stik z naravo, hkrati pa so z nadstreški ali senčnicami zaščiteni pred močno poletno sončno pripeko ali nevihtami. Osrednji prostori stavbe (včasih “izba”, tudi “iža”) so bili že od nekdaj klimatsko zaščiteni z vrsto manj pomembnih prostorov okoli njih, kot so veža, shramba, kuhinja, spalnica, ki so preprečevali hladne vdore zraka.

Današnja tehnologija gradnje, novi gradbeni materiali, novosti pri toplotnih in zvočnih izolacijah pa nam omogočajo dobro izolacijo ter neposredno povezanost prostorov v notranjosti brez vrat. S tem lahko dosežemo večjo strnjenost objekta, kjer ni ... nadaljevanje v tiskani izdaji GO - Gradnja hiše
 

 


Izberimo ustrezno gradbeno zemljišče

Kakovost bivalnega objekta ni odvisna samo od kakovosti same zgradbe, ampak tudi od izbranega gradbenega zemljišča. Poglejmo, na kaj vse moramo biti pozorni, ko se lotimo iskanja primernega zemljišča. Preden kupite zemljišče, na katerem želite postaviti objekt, se pozanimajte, ali je gradbeni poseg

sploh izvedljiv. Je morda treba opraviti spremembo namembnosti zemljišča? Boste lahko dobili gradbeno dovoljenje? So morda problematična soglasja sosedov? Pri nakupu zemljišča je treba paziti na urejena lastniška razmerja, ki so razvidna iz zemljiškoknjižnega izpiska. Pozorni bodite predvsem na podatke o lastništvu in morebitnih obremenitvah, prepovedih ter predkupnih pravicah. Pomembna je tudi oblika zemljišča in lega objektov na sosednjih zemljiščih. Če se boste odločili za montažno hišo z velikostenskim sistemom, mora biti do dela zemljišča, kjer nameravate postaviti objekt, dostop z avtodvigali.

Preverite, ali so v bližini trgovine, diskont, banka, pošta, zdravstveni dom, avtobusna postajališča, vrtec, šola, igrišče, zelene površine (gozd, park). Pozanimajte se o pogojih za pridobitev komunalne infrastrukture: vodovod, električni vod, kanalizacija, plin, telefon, cesta. Kako je z oddaljenostjo vodovoda ter električne in telefonske napeljave? Raziščite, kakšni so načrti za prihodnost, se v bližini zemljišča morda načrtuje gradnja ceste, daljnovodov ali objektov, ki bi vas motili (na primer gostilna, diskoteka). Preverite če so v bližini viri onesnaževanja (letališče, železnica, avtocesta, tovarna, daljnovod, telekomunikacijski oddajnik).

Pomembno je, kakšna je možnost dostopa do gradbenega zemljišča, ki ga nameravate kupiti. Preverite, ali ima zemljišče dostop po javni poti ali pridobitev služnostne pravice ... nadaljevanje v tiskani izdaji GO - Gradnja hiše
 

 


Radiestezija in gradnja hiše

Geopatogena sevanja predstavljajo področje energije, ki obsega celo vrsto sevanj naravnega izvora. Ta nastajajo kot osnova kroženja energijskega polja med Zemljo in ionosferskim plaščem ali med

Zemljo in vesoljem. Goepatogena sevanja so odvisna od različnih dejavnikov, kot so gostota in vlažnost zraka, izoblikovanost in vrsta tal (zemeljske skorje), sestava tal, podzemne jame, podtalnica (vodni tok), geološki prelom (razpoka), prisotnost radioaktivne rude v zemlji itd.

Osnovne vrste geopatogenega sevanja so Hartmannove linije in vozli (sečišča), Curryjeve linije in vozli, geološki prelomi (razpoke), podzemni vodni tokovi, naravne kozmične in zemeljske radiacije, mineralne pege, infrazvočne oscilacije.

Po Hartmannu zemeljsko oblo po vsej njeni površini pokrivajo 21 centimetrov široki sevalni pasovi, ki so med sabo oddaljeni 2,5 metra. Tečejo v smeri sever–jug in vzhod–zahod. V središču teh kvadratov so zdrava mesta. Žarčenje je ... nadaljevanje v tiskani izdaji GO - Gradnja hiše
 
V nadaljevanju:
Škodljivost sevanj
Radiestezijsko delo pred gradnjo

 

 



GRADNJA HIŠE
Od ideje do III. gradbene faze

Kakšno hišo potrebujemo?
Izbira zemljišča
Načrtovanje hiše - Arhitektura Energetsko varčne hiše
Pasivne hiše
Stroški in
financiranje gradnje hiše
Zakoni, predpisi,
gradbena dokumentacija
Gradbeni materiali
Pripravljalna dela na gradnjo
Gradnja hiše do
III. gradbene faze
Montažne hiše Seznam podjetij na slovenskem trgu

-        -        -        -         -    

 


Copyright ©1998   PoliTRON   Vse pravice pridržane
Zasebnost / Privacy